2025/10/17
住宅購入前のチェックリスト！
夢のマイホームを購入しよう！ あれ、でもどんな事に気を付ければいいの？
マイホーム(ここでは注文住宅)を購入する際に気を付けるべきポイントをご紹介します。
ご検討されている方は是非参考にしてみてくださいね！
📝 新築マイホーム チェックリスト
🔍【ステップ①：理想の暮らしを考える】
✅どんなライフスタイルを送りたいか、家族で話し合った
✅ 将来の変化（子どもの成長、老後など）も考慮している
✅ 好きなテイスト・デザインのイメージを共有できた
✅ 「絶対に叶えたいこと」と「妥協できること」を整理した
💰【ステップ②：予算・資金計画】
✅ 全体の予算（自己資金＋住宅ローン）を把握した
✅ 月々の返済額と生活費のバランスを確認した
✅ 土地・建物以外の費用（諸費用・外構・家具・家電など）も考慮した
✅ 住宅ローンの仮審査を受けた／相談した
🏞【ステップ③：土地選び】
✅ 希望エリアや通勤・通学の利便性をチェックした
✅ 日当たり・風通し・周辺環境を実際に現地で確認した
✅ 土地の形状や接道（道路との接し方）を確認した
✅ ハザードマップで災害リスクを確認した
✅ 地盤調査の必要性について知っている／確認した
🏗【ステップ④：建築会社・工務店選び】
✅ 複数の会社を比較・相談してみた
✅ 担当者の対応・人柄に信頼感が持てる
✅ 施工事例や口コミ、評判をチェックした
✅ アフターサービス・保証内容を確認した
✅ 見積もりが明確で、不明点をきちんと説明してくれる
📐【ステップ⑤：間取り・設計の検討】
✅ 家族の生活動線（朝の準備・洗濯・収納など）を考慮した
✅ 収納スペースが十分に確保されている
✅ 将来のリフォーム・間取り変更も視野に入れている
✅ コンセントの数・場所や照明の計画も確認した
✅ 家事のしやすさ（回遊動線・水回りの配置など）を考えている
📝【ステップ⑥：契約・工事前の確認】
✅ 契約内容（工期・金額・内容）をきちんと読んで理解した
✅ 設計図・仕様書・見積書の内容を納得した上で契約した
✅ 着工前に近隣への挨拶や配慮について考えている
✅ 火災保険・地震保険などの加入も検討している
🛠【ステップ⑦：工事中】
✅ 工事の進捗状況を定期的に確認している
✅ 疑問や変更があれば、早めに相談・確認している
✅ 中間検査・最終検査の内容を理解している
✅ 写真や日記などで家づくりの記録を残している（おすすめ！）
🏠【ステップ⑧：引き渡し・入居準備】
✅ 竣工検査（完成チェック）に立ち会った
✅ 設備の使い方・メンテナンス方法を説明してもらった
✅ 引っ越しやインテリア・カーテンなどの準備ができている
✅ 住民票の移動、ライフラインの手続きも完了した
✅ これからの暮らしが楽しみでワクワクしている
✨ 💡【＋α：忘れがちなポイント】
☑ 収納のサイズと、実際に入れるものを確認した？
☑ 家の中で音が響かないような配慮は？（特に寝室や書斎）
☑ 家族全員が使いやすいキッチンや洗面の高さ？
☑ メンテナンス費用（外壁・屋根・給湯器など）の将来設計は？
☑ 光熱費や断熱性能など「住んでからのコスト」も意識してる？
いかがでしたでしょうか？
夢のマイホーム、人生で一度の大きなお買い物になるかもしれません。
失敗したくない、いろいろと相談したいという方がほとんどだと思います。
アイルホームでは、そんなお客様にプロの目線でお応えしていきます。
是非一度お気軽にご連絡ください。
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